 |
| Bloque de viviendas en Lopera. |
La Consejería de Fomento y Vivienda
destina 13,6 millones de euros a la rehabilitación de edificios
residenciales en las ocho provincias andaluzas para familias con
recursos económicos limitados. Este programa de ayudas está dirigido a
comunidades de propietarios para financiar tanto obras de conservación
como de mejora de la accesibilidad y de las condiciones de eficiencia
energética de los inmuebles. Con el reparto provincial de esta dotación
económica, la Junta cumple con un requisito fijado por la orden de
ayudas y avanza en su tramitación, que culminará con la resolución
definitiva de las solicitudes presentadas por las comunidades de
vecinos, que ascienden a unas 1.170 en toda Andalucía.
Actualmente, el departamento que dirige Felipe López ya ha
cerrado la fase de subsanación de las peticiones recibidas y ahora se
abre el periodo de estimación de las que cumplan con los requisitos
exigidos para poderlas resolver. Se estima que el presupuesto de la
orden pueda dar cobertura a unas 6.480 familias, equivalentes a más de
400 comunidades de vecinos.
Atendiendo a la distribución provincial, Almería asume una
partida de 634.594 euros; Cádiz repartirá 1,54 millones en subvenciones;
Córdoba, un total de 2,96 millones, y Granada, 1,11 millones. Por su
parte, las comunidades de vecinos que resulten beneficiadas de estas
ayudas en Huelva deberán repartirse 484.599 euros; en Jaén el
presupuesto asciende a 2 millones; en Málaga, a 1,93 millones, y en
Sevilla alcanza los 2,91 millones.
Las actuaciones que se acogen a esta línea se llevarán a
cabo en las zonas comunes de edificios plurifamiliares, pudiendo
intervenir en las instalaciones, la cimentación y la estructura, así
como en cubiertas y fachadas. También se financiarán los proyectos
encaminados a la eliminación de barreras arquitectónicas, entre los que
se incluyen la instalación de ascensores o la colocación de rampas de
acceso, así como la renovación de las redes de suministro.
Los beneficiarios de tales ayudas son aquellas comunidades
de propietarios en las que al menos el 50% de las unidades familiares
tenga ingresos por debajo de 2,5 veces el Indicador Público de Renta de
Efectos Múltiples (IPREM), unos 18.600 euros netos, aunque ese límite de
ingresos puede ampliarse hasta los 26.678 euros, según las
características familiares. Además, los edificios deben tener una fecha
de finalización anterior a 1981 y los vecinos tendrán que acreditar que
al menos el 70% de las viviendas están ocupadas y constituyen el
domicilio habitual de sus residentes.
La orden establece la concesión de una cuantía equivalente
al 35% del coste de las obras, pudiendo alcanzar el 50% cuando el objeto
de las obras sea la mejora de la accesibilidad de las construcciones,
estimándose una cuantía media por vivienda de 2.100 euros. Las cuantías
otorgadas pueden incrementarse en un 10% cuando se trate de edificios
declarados Bien de Interés Cultural, catalogados o que cuenten con
protección integral en el instrumento de protección urbanística
correspondiente.
Una vez concedidas las ayudas, la comunidad de propietarios
deberán comenzar las obras en un plazo máximo de cuatro meses desde la
comunicación realizada por la Administración autonómica. El periodo
máximo para ejecutar las mejoras no podrá exceder los 16 meses, aunque
dicho plazo podrá ampliarse excepcionalmente hasta 18 cuando se trate de
obras que afecten a 40 o más viviendas.
El abono de la subvención se efectuará en dos plazos. El
primer 50% del importe se pagará acreditando el inicio de las obras y el
50% restante se entregará tras la finalización de las mismas.