Una imagen de la calle Pilar, en Lopera. Foto: Antonio Marín. |
Estas ayudas, aprobadas en toda Andalucía, suponen la
ejecución de obras por importe de 20,4 millones de euros y permiten a
las familias perceptoras acometer la mejora y rehabilitación de sus
edificios y hacer más dignas sus condiciones de vida. De las 273
subvenciones resueltas, 252 corresponden a actuaciones de accesibilidad,
concretamente a la instalación de ascensores.
Los municipios que se benefician de estos incentivos en las ocho capitales son 41:
Andújar, Bailén, La Carolina, Jaén, Jódar, Linares, Úbeda, Valdepeñas
de Jaén y Villanueva del Arzobispo, en Jaén; Barbate, Cádiz, Chiclana de
la Frontera, Jerez de la Frontera, Media-Sidonia, El Puerto de Santa
María, Puerto Real y San Fernando, en Cádiz; Alcalá de Guadaíra, La
Algaba, Camas, Castilleja de la Cuesta, Dos Hermanas, San Juan
Aznalfarache y Sevilla, en la provincia sevillana; Álora, Antequera,
Fuengirola, Málaga, Marbella y Mijas, en la provincia malagueña; Atarfe,
Baza, Granada, Motril y Peligros, en Granada; Córdoba, Montilla y
Puente Genil, en la provincia cordobesa y Almería y Gádor, en la
almeriense.
Esta línea de ayudas establecen como beneficiarias las
comunidades de propietarios de viviendas en las que, al menos, la mitad
de los propietarios de las viviendas que componen el edificio tengan
ingresos familiares ponderados no superiores a 3,50 veces el IPREM. La
cuantía máxima de la subvención por edificio será el 35% del coste
subvencionable de las actuaciones. No obstante, en el caso de
actuaciones que incluyan ajustes razonables en materia de accesibilidad,
y sólo en la partida correspondiente a la misma, se podrá alcanzar el
50% del coste.
Como actuaciones subvencionables para la mejora de la
calidad y sostenibilidad en los edificios se incluyen las obras para la
mejora de la envolvente térmica del edificio, la instalación de sistemas
de calefacción, refrigeración y ventilación, o el incremento de la
eficiencia energética de los ya existentes; la instalación de equipos de
generación o que permitan la utilización de energías renovables
(energía solar, biomasa o geotermia), la mejora de la eficiencia
energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación, la
instalación de reductores de agua, así como el acondicionamiento de
instalaciones para la separación de los residuos domésticos en el
interior de los domicilios y en los espacios comunes de las
edificaciones.
En cuanto a las actuaciones subvencionables en materia de accesibilidad, se incluyen la instalación
de ascensores, salvaescaleras, rampas, grúas o artefactos análogos que
permitan el acceso y uso por parte de las personas con discapacidad a
elementos comunes del edificio, tales como jardines, zonas
deportivas, piscinas y otros similares, la colocación de avisos mediante
señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de
escaleras y ascensores.
Los edificios objeto de las actuaciones, que deben contar
con el Informe de Evaluación del Edificio cumplimentado y suscrito por
técnico competente, con fecha anterior a la solicitud de la ayuda, no
pueden estar calificados urbanísticamente como fuera de ordenación o en
situación de asimilación a la fuera de ordenación, su construcción debe
haberse finalizado antes de 1981 y tendrán que presentar unas
condiciones de seguridad estructural y constructiva que garanticen la
viabilidad de la intervención, salvo que las adquiera como resultado de
las actuaciones. Además, al menos un 70% de sus viviendas han de estar
ocupadas y constituir el domicilio habitual de sus residentes.
Una vez obtenida la subvención, la comunidad de propietarios
contará con un mes de plazo para solicitar la licencia de obras. El
abono de la ayudas se realizará en dos pagos del 50%, uno al inicio tras
la presentación de la licencia de las obras y otra al final, una vez
entreguen el certificado final de obra. El periodo máximo para ejecutar
las mejoras no podrá exceder de 16 meses, aunque dicho plazo podrá
ampliarse excepcionalmente hasta 18 meses cuando se trate de obras que
afecten a 40 o más viviendas.